Programmation urbaine du Domaine de la Fosse Piquet

lieu : Bains-sur-Oust (35)

partenaires : socle, atelier d’architecture, d’urbanisme et de réflexion (mandataire) & atelier matrice

maitrise d’ouvrage : commune de Bains-sur-Oust

mission (étude) : diagnostic et enjeux, scénarii, programme d’actions

Le centre-bourg fait face à plusieurs paradoxes qui font sa singularité. La commune dispose d’un patrimoine bâti en pierres typiques d’une grande richesse, mais parfois sans usage contemporain. Les espaces publics sont marqués par une forte présence visuelle des espaces en enrobé eux-même dédiés à du stationnement. Les chemins de randonnées ou cycles, nombreux à Bains-sur-Oust, participent à former un maillage à l’échelle du territoire redonnais. Dans ce cadre, l’étude qui nous a été confiée porte à la fois sur l’inscription d’un site historique dans son grand territoire – Le Domaine de la Fosse Piquet – mais aussi dans la réalité de son centre-bourg, inscrit pleinement dans la vie quotidienne des Bainsoises et des Bainsois.

Les premiers temps de l’étude ont révélé une valeur historique remarquable : le Domaine de la Fosse Piquet est une ancienne ferme en pierres typique de la région, avec ses vergers et ses terres cultivées en ceinture autour de ses bâtiments. Mais durant la seconde partie du XXème siècle, le visage du Domaine s’est transformé, l’emprise foncière a diminué pour accueillir de nous fonctions à proximité du site (deux écoles, des lotissements). L’étude a permis d’établir une vision à court, moyen et long terme sur le devenir de ce Domaine, en misant sur des scénarios et des programmations mixtes et inventifs, ainsi que des possibilités d’aménagements des espaces extérieurs frugales, ajustées aux moyens d’une petite commune.